Årsredovisning för bostadsrättsföreningar
En bostadsrättsförening ska alltid upprätta årsredovisning och ha revisor.
Hitta på sidan:
Skicka in till Bolagsverket
Alla bostadsrättsföreningar med räkenskapsår som inleds 1 januari 2025 eller senare ska skicka in sin årsredovisning till Bolagsverket.
Detta ska ni skicka in:
- årsredovisning med fastställelseintyg
- revisionsberättelse
- koncernredovisning med revisionsberättelse, om föreningen är moderbolag i en större koncern.
Dessa handlingar ska lämnas till Bolagsverket inom en månad efter att föreningsstämman har fastställt balans- och resultaträkningen. Det innebär att årsredovisningen ska finnas tillgänglig hos Bolagsverket allra senast inom sju månader från räkenskapsårets utgång.
Årsredovisning för bostadsrättsförening hos Bolagsverket
Större företag
Med större företag menas bland annat bostadsrättsföreningar som uppfyller minst två av följande villkor två år i rad (samma villkor):
- mer än 50 anställda i medeltal
- mer än 40 miljoner kronor i redovisad balansomslutning
- mer än 80 miljoner kronor i redovisad nettoomsättning.
Övriga bostadsrättsföreningar räknas normalt som mindre företag.
Årsredovisning enligt K2
Bostadsrättsföreningar som räknas som mindre kan välja att upprätta årsredovisningen enligt det förenklade K2-regelverket.
När ni väljer att upprätta en årsredovisning enligt K2-reglerna måste samtliga regler följas. Det är alltså inte tillåtet att använda andra råd än de som beskrivs i vägledningen.
K2-regelverket på Bokföringsnämndens webbplats
Alla bostadsrättsföreningar ska också tillämpa vägledningen Kompletterande upplysningar m.m. i bostadsrättsföreningars årsredovisning tillsammans med K2.
Det här ska finnas med i årsredovisningen:
- förvaltningsberättelse
- resultaträkning
- balansräkning
- noter.
Årsredovisning enligt K3
K3-regelverket är huvudregelverket för årsredovisningar. Större bostadsrättsföreningar måste tillämpa K3. Mindre föreningar kan i stället välja att tillämpa K2.
Om ni upprättar en årsredovisning enligt K3-regelverket ska regelverket tillämpas i sin helhet. Det gäller oavsett om ni frivilligt har valt att tillämpa K3 eller om det är tvingande för er förening.
K3-regelverket på Bokföringsnämndens webbplats
Alla bostadsrättsföreningar ska också tillämpa vägledningen Kompletterande upplysningar m.m. i bostadsrättsföreningars årsredovisning tillsammans med K3.
Det här ska ingå i årsredovisningen:
- förvaltningsberättelse
- resultaträkning
- balansräkning
- noter.
Om föreningen räknas som större måste det i årsredovisningen även ingå en kassaflödesanalys, för mindre föreningar är det frivilligt.
Revisor
Alla bostadsrättsföreningar ska ha en revisor som granskar årsredovisningen. Det finns inget krav på att revisorn ska vara auktoriserad i en liten förening. Men om föreningen räknas som större (se ovan) krävs att minst en revisor är auktoriserad.