Avveckla en bostadsrättsförening
En bostadsrättsförening avvecklas genom likvidation, konkurs, fusion, förenklad avveckling eller avregistrering om föreningen inte haft någon verksamhet de senaste tio åren.
Olika sätt att avveckla en bostadsrättsförening
Likvidation
Likvidation innebär att föreningen avslutas och tillgångarna omvandlas till pengar. Pengarna används bland annat för att betala föreningens skulder. En likvidation av en bostadsrättsförening sker vanligtvis när medlemmarna vill bli fastighetsägare istället för bostadsrättshavare. Vanligtvis brukar då istället fastighetsägarna starta en samfällighetsförening.
Avregistrera F-skatt, moms och arbetsgivare hos Skatteverket
Om föreningen har varit registrerad för F-skatt, moms och som arbetsgivare hos Skatteverket behöver ni avregistrera det.
Om ni inte kan använda tjänsten kan ni istället använda en blankett.
Ändringsanmälan (SKV 4639) hos Skatteverket
Anmäl likvidationen till Bolagsverket
När föreningsstämman beslutar om likvidation ska föreningen anmäla likvidationen till Bolagsverket. Reglerna för likvidation av bostadsrättsförening är samma som för ekonomisk förening.
Likvidation av ekonomisk förening
Konkurs
Föreningen kan själv ansöka om konkurs eller så kan någon som ni är skyldig pengar (borgenär) göra det. Ansökan skickas till tingsrätten som beslutar om konkurs och utser en konkursförvaltare.
Konkursförvaltaren tar över och hanterar föreningens tillgångar och skulder. Det är konkursförvaltaren som bestämmer om verksamheten ska drivas vidare. Reglerna för konkurs av bostadsrättsförening är samma som för ekonomisk förening.
Fusion - föreningen går upp i en annan förening
En bostadsförening kan gå upp i en annan förening, så kallad fusion. Föreningen ska anmäla fusionen till Bolagsverket. Reglerna för fusion av bostadsrättsförening är samma som för ekonomisk förening.
Fusion av ekonomisk förening hos Bolagsverket
Förenklad avveckling
Förenklad avveckling är en upplösning utan föregående likvidation. Föreningen ska ansöka om förenklad avveckling hos Bolagsverket. Reglerna för förenklad avveckling av bostadsrättsförening är samma som för ekonomisk förening.
Förenklad avveckling av ekonomisk förening hos Bolagsverket
Tillsammans med ansökan behöver föreningen skicka med ett intyg som visar att ni inte har eller riskerar att få några obetalda skatter och avgifter
Avregistrera en förening, ett trossamfund eller en stiftelse hos Skatteverket
Avregistrering
Om bostadsrättsföreningen inte har haft någon verksamhet under de senaste tio åren kan ni avregistrera den. Det gör ni genom att skicka en ansökan till Bolagsverket.